Immobilien an der Ostsee kaufen
Immobilien an der Ostsee – das eigene Feriendomizil an der Küste
Seit Jahren erfreuen sich die Immobilien an der Ostsee einer wachsenden Beliebtheit. Galten sie einst als vergleichsweise preiswerte Alternative zu den Angeboten an der Nordsee, haben sie mittlerweile längst das Preisniveau des Westens erreicht.
Der Favorit ist noch immer die Urlaubsinsel Rügen, auf der Immobilien mit Meerblick hoch gehandelt werden. Die Gründe für den aktuellen Boom sind verschieden, doch mit der Wirtschaftskrise erlebte der Markt erneut ein explosionsartiges Wachstum. Mit der Angst vor der Inflation wächst die Bereitschaft für Investitionen. Zugleich erkennen immer mehr Deutsche die Vorteile des eigenen Landes als Reisedomizil.
Die Immobilienmakler sind sich dem Wachstum bewusst. Doch die große Nachfrage hat entscheidende Nachteile, denn Objekte, die zum Verkauf stehen, lassen sich gerade in den beliebtesten Regionen nur noch selten finden. Dagegen steigt die Nachfrage nach Häusern und Eigentumswohnungen auf den Ostseeinseln. Die eigene Immobilie am Strand an der Ostsee liegt vor allem bei Ostdeutschen hoch im Kurs. Dabei ist es nicht immer die ältere Klientel, die eine Ferienimmobilie kaufen möchte. Vordergründig denken junge Menschen bis zu einem Alter von 29 Jahren über den Erwerb nach.
Auf Rügen und Usedom zeigt sich die wachsende Nachfrage sehr deutlich. In einer guten Lage muss mittlerweile mit einem Quadratmeterpreis von bis zu 3.000 Euro gerechnet werden. Einzelne Angebote sind wesentlich kostenintensiver und warten mit 4.400 Euro pro Quadratmeter auf. Auch die Preise für Mietwohnungen sind erheblich gestiegen, sodass teilweise mit einem Wochenpreis von 1.300 Euro kalkuliert werden muss.
Hohen Preisen stehen Investoren, die Häuser kaufen möchten, auch in der Region von Warnemünde bis Fischland/Darß/Zingst gegenüber.
Die Regionen haben sich als attraktiver Zweitwohnsitz einen Namen machen können und verzeichneten einen Preiszuwachs von 4,2 bis 4,7 Prozent bei Immobilienangeboten. Immobilienmakler und Experten rechnen damit, dass die Preisentwicklung auch in den kommenden Jahren anhalten wird.
