- Boltenhagen - 23946

Willkommen in der exklusiven Villa 'DUXCAAR', einem Juwel in absolut ruhiger Lage von Boltenhagen, Ortsteil Redewisch. Auf einem knapp 3.000 qm großen Grundstück, in Feldrandlage gelegen, bietet diese Villa einen atemberaubenden Fernblick über die leicht hügelige Mecklenburger Landschaft. Die Ruhe und Abgeschiedenheit, in Kombination mit einem sehr großen Grundstück und kilometerweitem Fernblick, machen die Villa 'DUXCAAR' zum perfekten Ziel sowohl für einen entspannenden Bade- als auch einen idyllischen Landhausurlaub – ideal auch über Silvester für Hundebesitzer, da abseits der direkten Feuerwerksbereiche.

Innerhalb des eleganten Eingangsbereichs eröffnet sich das großzügige, offene ca. 50 qm große Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin, umgeben von Antiquitäten und einer umfangreichen internationalen Bibliothek. Eine brandneue Küche mit Granitarbeitsplatten und einem Bartresen lädt zum Zubereiten umfangreicher Menüs ein. Ergänzt wird die Innenausstattung durch ein modernes Badezimmer mit Erlebnisduschen, einem separaten WC, dem Wellnessbereich mit Sauna und einem Hauswirtschaftsraum. Die Villa bietet zudem drei luxuriös und individuell gestaltete, großzügige Schlafzimmer, ausgestattet mit zusätzlicher Sitzecke, TV und zwei davon mit direktem Zugang zum Südwestbalkon, sowie einen separaten Bürobereich mit Glasfasernetzzugang in zwei der Schlafzimmer.

Der Außenbereich begeistert mit einer ca. 60qm großen Terrasse, die mit hochwertigem Gartenmobiliar, Liegestühlen, einem Weber Grill und angenehmer Beleuchtung für die Abendstunden ausgestattet ist. Anschließend lädt der exklusive, überdachte Poolbereich mit Ruheliegen und römischem Einstieg zum Entspannen ein. Der beheizte Pool nutzt ökologisch einwandfreie Solarthermie und ist von April bis Oktober geöffnet. Der großzügige Garten bietet neben schattenspendenden Bäumen und Grünflächen auch ausreichend Raum zum Spielen für Kinder.

Redewisch, inmitten der Natur und dennoch nah am Zentrum mit bester touristischer Infrastruktur, ermöglicht einen sehr naturnahen Urlaub. Die wunderschöne Ostsee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie ausgedehnte Radfahr- und Wandertouren oberhalb der Steilküste. Für Kulturinteressierte, Golfbegeisterte und Naturliebhaber bietet Redewisch den perfekten Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen in der Umgebung, inklusive dem Besuch mecklenburgischer Schlösser und Herrenhäuser sowie der Weltstädte Berlin und Hamburg.

Lassen Sie sich in der Villa 'DUXCAAR' von dem einzigartigen Zusammenspiel aus Luxus, Ruhe und Natur verzaubern. Die Symbiose aus hochwertiger Ausstattung, einer traumhaften Lage und dem direkten Einklang mit der Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie unvergessliche Urlaubsmomente in dieser exquisiten Ferienvilla.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche: 2750 m²
- letzte umfassende Renovierung: 2024
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- kontaktloser Check-in/out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 90 cm
- Outdoorpool
- ? zur alleinigen Nutzung
- ? maximale Tiefe: 130 cm
- ? Länge: 800 cm
- ? Breite: 400 cm
- ? Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
sanitäre Einrichtungen in der Nähe
- Dusche
- Toilette

Wellness
- Sauna
- ? zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kindergeschirr und -besteck
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Safe

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen
- Schwellenfreie Unterkunft
- Duschhocker
- ebenerdige Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Wassersparende Toilette
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarthermie (Wassererwärmung)
- 100 % Ökostrom
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,5 km
- Lebensmittelhandel: 2,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 1,5 km
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 15,0 km
- Flughafen: 110,0 km
- Autobahn: 18,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m
- Strand: 1,3 km
- Sandstrand: 1,3 km
- Wasser (Meer, See etc.): 1,3 km
- Meer: 1,3 km
- Wassersport: 2,0 km
- Bootsverleih
- Golfplatz: 15,0 km
- Fahrrad-Verleih: 300 m
- Radwanderweg (touristisch): 200 m
- Wanderweg: 100 m

Besonderheiten
- Anglerfreundlich
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 2750m². keine Jugendgruppen.